|
文章來(lái)源青島防水：http://www.qdfs.net/:
根據(jù)我國(guó)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2013年底我國(guó)的農(nóng)村與城鎮(zhèn)住在面積合計(jì)約高達(dá)474億平方米，這474億相當(dāng)于什么
概念？在我國(guó)115萬(wàn)平方公里的平原上有大約百分之四的面積都是住宅，相比于中國(guó)目前的人口容積來(lái)說(shuō)，
這個(gè)比例已經(jīng)相當(dāng)高了。從數(shù)據(jù)上來(lái)看，中國(guó)的房子是不缺了，然而這當(dāng)中牽扯到的人口遷徙、分配不均等
問(wèn)題導(dǎo)致我國(guó)的住房需求量依然大量存在。然而在此大背景下，買(mǎi)房需要搶嗎？
我們通常所見(jiàn)的媒體筆下的“日光盤(pán)”，通宵排隊(duì)購(gòu)買(mǎi)等等，側(cè)面反映的是中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的非配不均以及
開(kāi)發(fā)商的宣傳手段，更多的時(shí)候這只是一種假象。如果真的用數(shù)據(jù)說(shuō)話(huà)，那么中國(guó)目前的在建住宅面積至少
夠賣(mài)5年。
5年是個(gè)什么概念？目前我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)中準(zhǔn)備出售的住宅量高達(dá)3.24億平方米，這是一個(gè)歷史新高，然而
代售面積依舊在持續(xù)攀升，通過(guò)這一連串的數(shù)據(jù)都說(shuō)明了一個(gè)問(wèn)題，那就是目前我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的攻擊相當(dāng)
充足。在建的房子需要好幾年才能夠消化，這當(dāng)中還沒(méi)有算入我國(guó)大規(guī)模興建的保障房面積。
所謂的樓市供給不足的假象，更多的是資源的分配不均。這一問(wèn)題基于我國(guó)的人口分配，我國(guó)的人口分配中
東西地區(qū)就呈現(xiàn)出極為明顯的差異化。
一線(xiàn)城市明顯供給不足，二線(xiàn)城市屬于供給過(guò)剩，三四線(xiàn)城市屬于輕度供給過(guò)剩。在我國(guó)35個(gè)大中城市中，
景元防水有29個(gè)城市的庫(kù)存量在同比增長(zhǎng)。
轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明青島防水公司：http://www.coresensing.net/
|
