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銀行的責任在于不讓其服務對象賠錢，銀行的財務在可持續(xù)發(fā)展的同時應不過分追求商業(yè)利益。關(guān)于差
別化住房信貸問題，應對相關(guān)的金融服務進行改善，社會的信貸資源應達到合理的配置，確保普通的居
民家庭能夠在購買自住商品房的時候貸得上款、貸得了款。其中，首先我國各個商業(yè)銀行的金融服務工
作應該合理科學的進行定價，定價的基礎(chǔ)應首先考慮社會經(jīng)濟的發(fā)展水平與當?shù)厝嗣竦氖杖胨�，合�?
管控可能發(fā)生的風險以及確保財務的可持續(xù)發(fā)展。首套房的利率水平應控制在合理的檔位，服務的效率
要得以加強，讓人民沒有怨言。普通居民的首套住房貸款應切實有效、及時的發(fā)放的人民手中。并且在
發(fā)放貸款過后要保證信息溝通機制的建立，實時了解貸款者的財務狀況與個人還款能力，減少可能出現(xiàn)
的風險問題。
受到目前我國整體貸款規(guī)模的影響，銀行的房貸存在積壓不能房款的情況，這大大的影響的銀行的房款
效率。然而盡管大額房貸出現(xiàn)斷供現(xiàn)象，卻并沒有發(fā)生大規(guī)模的棄房現(xiàn)象。雖然我國目前嚴格控制住房
貸款，嚴格提出要管控房地產(chǎn)市場，但是這種管控是建立在合理的基礎(chǔ)上的。管控的前提就是要讓普通
的居民的首套房貸得以保障，如此社會才能安定，景元防水人民的生活發(fā)展才能長治久安。
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