來源：中國建筑裝飾網(wǎng)
日前，記者走訪了北京四惠橋建材批發(fā)市場涂料五金區(qū)。這個市場防水材料種類繁多，以防水涂料為例，單從名稱上看，就有防水涂料、防水漿料、防水灰漿等。同一品牌、同一規(guī)格的防水涂料，不同的商家要價能相差到近百元。
一個商家向記者推薦了3種防水涂料：一種是聚氨酯防水涂料，20公斤的價格為300元;一種是丙烯酸防水涂料，20公斤的價格為230元;還有一種是JS防水涂料，20公斤的價格為180元。商家告訴記者，防水涂料如果大規(guī)模使用，最好不要選擇大家耳熟能詳?shù)哪骋黄放�，因為這種涂料賣得好，市場上仿造的假貨也多，一不小心就會買到。另外，市場上賣的SBS防水卷材也有很多假貨。
從近幾年國家質(zhì)檢總局抽查建筑防水卷材產(chǎn)品質(zhì)量的結(jié)果來看，2008年產(chǎn)品實物質(zhì)量抽樣合格率為94.6%，2009年為85.7%，2010年為85.3%，主要表現(xiàn)為可溶物含量、不透水性、拉力、延伸率等不符合標準要求。
一家專業(yè)防水公司的市場總監(jiān)向記者表示，防水涂料目前沒有生產(chǎn)許可證的要求，與防水卷材相比，防水涂料企業(yè)更小、更不受控，市場狀況更混亂。
2006年4月開始實施的《建筑室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)程》(CECS196：2006)對用于衛(wèi)生間、廚房、游泳池等的防水材料作了詳細規(guī)定。要求建筑室內(nèi)工程使用的防水材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書和出廠檢驗報告，材料的品種、規(guī)格、性能應(yīng)符合國家現(xiàn)行產(chǎn)品標準和設(shè)計要求;防水材料包裝應(yīng)具有明顯的標志，標志內(nèi)容應(yīng)包括產(chǎn)品名稱、廠名地址、批號、保質(zhì)期和執(zhí)行標準。
除了防水材料的質(zhì)量好壞影響防水效果外，防水施工人員不專業(yè)、施工質(zhì)量不達標等也是造成滲漏水的重要原因。
在四惠橋建材批發(fā)市場周圍，記者發(fā)現(xiàn)有許多打著“專業(yè)防水”牌子的工人，他們一般會主動與路人搭訕，詢問是否想做防水工程。記者上前與其中一位攀談，當問到能不能做衛(wèi)生間防水時，這位來自河南的張師傅立馬說“沒有問題”，并和記者談定費用為300元。當記者詢問使用什么牌子的涂料及卷材時，他信誓旦旦地對記者說：“放心，你別管什么材料，只要保證不漏水就行，以后漏水免費保修�！庇浾咛岢鍪褂孟M者公認質(zhì)量比較好的一種防水涂料，張師傅立馬改口說：“要是我們來買料的話，價錢就不是300元了，至少得800元錢，因為那種涂料光買就得花三四百元，另外還要加上卷材的錢�！�
防水施工人員是否需要具備相應(yīng)資質(zhì)?施工有何規(guī)范可依?北京交通大學(xué)土木建筑工程學(xué)院院長張頂立表示，防水施工都有一系列的嚴格規(guī)范與標準。以大型建筑工程為例，衛(wèi)生間防水施工前應(yīng)由總包單位制訂《衛(wèi)生間防水施工方案》，經(jīng)監(jiān)理審批并報項目公司工程部審核通過后方可進行衛(wèi)生間防水施工。承擔防水施工的單位或分包應(yīng)具有相應(yīng)的防水專業(yè)施工資質(zhì)，施工人員應(yīng)經(jīng)過專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，持證上崗。
并且首先要進行樣板間施工，經(jīng)甲方、監(jiān)理檢查驗收合格后，方可全面鋪開施工。
一位在上海從事建筑設(shè)計的陳先生告訴記者，建筑防水質(zhì)量難以控制的一大原因是分包。另外，一些招標企業(yè)在競標時，傾向于采用最低價中標的標準，中標后，為了賺取更多利潤，施工材料以次充好，給工程質(zhì)量留下許多隱患。
同濟大學(xué)地下建筑與工程系教授張子新說，防水工程是項系統(tǒng)工程，滲漏水的原因多種多樣，建筑設(shè)計、施工及后期的運營管理，任何一個環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，都可能造成滲漏水。所以在做防水工程和進行防水維修時，要重視建筑全壽命、全過程的維護，注重工程的整體性、系統(tǒng)性。
質(zhì)監(jiān)部門提醒消費者購買和使用防水材料時，首先一定要注意產(chǎn)品使用說明，了解其使用場合、適用范圍等，選擇正確的產(chǎn)品進行施工。不宜選用外包裝粗糙、容器外形歪斜、使用說明等文字印刷模糊的商品，并盡量到正規(guī)的建筑市場或超市選