一下雨，家住嘉興市區(qū)新湖綠都的郭先生習慣性地往書房里跑，看看墻體是否滲水。“以前遇到滲水，書房
墻壁石灰都脫落了，前段時間物業(yè)已派人來維修了�！惫壬鷮Υ耸挚鄲�，“碰到這樣的問題，誰都不會
開心�！�
門窗滲漏、屋面滲漏、外墻滲漏、墻體裂縫，這是嘉興市民對新建房屋質量投訴最多的問題。一旦碰到
這樣的問題，許多市民維權屢屢碰壁，開發(fā)商或物業(yè)和業(yè)主之間的矛盾日積越深。
如何減少和避免這樣的現(xiàn)象？3月4日，記者從嘉興市建筑業(yè)管理局獲悉，嘉興市針對常見的質量通病，
出臺了《嘉興市住宅工程質量通病防治要點》(以下簡稱《要點》)，本月下旬起下發(fā)至全市各建設、設計、
施工、監(jiān)理等責任主體單位，要求嚴格貫徹執(zhí)行。
要對裂縫和滲漏“動手術”
記者從市建委獲悉，隨著城市規(guī)模的擴大和各類住宅的興起，關于住宅工程質量的投訴依然不少，有的
甚至鬧上了法庭。
“老百姓辛辛苦苦攢一輩子的錢買房，買到的房子如果出現(xiàn)質量通病，會很難受，并造成業(yè)主和開發(fā)商
之間的矛盾。”市建筑業(yè)管理局負責人介紹，盡管嘉興的建筑質量總體良好，但全面提升住宅工程質量水平
十分必要。
市建筑業(yè)管理局質量安全監(jiān)督管理科有關人士昨天在接受記者采訪時表示，在住宅交付后發(fā)現(xiàn)質量問題
，確實給業(yè)主和行業(yè)監(jiān)管部門帶來很大的壓力，甚至引起極端的維權事件。因此，將住宅工程質量監(jiān)管前移
十分必要。而從全市角度來看，相關住宅工程質量的標準遭遇各自為政的尷尬。為此，市建筑業(yè)管理局從前
年起就著手調研，充分聽取廣大業(yè)主的意見，并幾易其稿，最終出臺了《要點》。
“我們主要從住房的設計、施工、材料三個方面進行規(guī)范，要求各責任主體嚴格執(zhí)行相關標準。”市建
委有關部門負責人說。
值得一提的是，全市范圍內新開工的住宅工程必須嚴格執(zhí)行《要點》的規(guī)定。而對于已簽訂施工合同的
工程，如施工單位按照《要點》組織實施，并經建設單位認可、監(jiān)理單位核實、項目同級財政部門審核同意
，增加的費用可在工程竣工決算時予以列支。青島防水公司http://www.coresensing.net
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