“新房子漏水情況也很多，更要引起重視�！睆埼挠�介紹說，以前城東某動(dòng)遷小區(qū)，新村造好后沒多久就進(jìn)入了雨季，很快，20多套頂樓房屋的閣樓出現(xiàn)了滲漏，問題最嚴(yán)重的房屋，雨水從閣樓一直漏到六樓，再從六樓滲到了五樓、四樓居民家里。出現(xiàn)這樣的情況，當(dāng)然是因?yàn)槭┕べ|(zhì)量和技術(shù)不過關(guān)。
據(jù)介紹，屋頂滲漏最容易出現(xiàn)在女兒墻(房屋外墻高出屋面的矮墻)、天溝、油煙管等與屋頂?shù)慕唤犹�。如果屋頂與女兒墻交接處用了質(zhì)地較硬的卷材，再加上施工技術(shù)不到位，留下縫隙，防水層也涂得不好，滲雨是十有八九的事。
另外門窗部位也容易滲水，特別是窗角。所以有條件的情況下，購買新房或者二手房，應(yīng)該趁下雨天去驗(yàn)一驗(yàn)房，看看屋頂、側(cè)墻是否有水的痕跡。
衛(wèi)生間是否滲漏，可以通過物業(yè)公司聯(lián)系上一層樓的住戶做“盛水試驗(yàn)”，就是把上一層住戶衛(wèi)生間的地漏堵上，蓄水24小時(shí)(水的高度2-3厘米即可)，24小時(shí)后看自己衛(wèi)生間的天花板有沒有水跡，如果沒有，那就說明衛(wèi)生間的頂板質(zhì)量沒問題。
“現(xiàn)在大家的居住條件都改善了，一套房子裝修一下就要二十來萬，如果一漏雨，新裝修的房子留下一塊難看的水漬疤痕，那是一件多么鬧心的事情啊�！彼�以張文御建議，新買了房子，裝修之前最好趁下雨天去多檢查幾趟，如果真有問題，最好在裝修之前就解決了。另外廚房和衛(wèi)生間是用水集中區(qū)，他建議一定要請專業(yè)公司做專業(yè)的防水措施，特別是衛(wèi)生間，如果防水沒做好，滲漏到樓下住戶，極容易引起鄰里糾紛。